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    东莞一小区电梯不通到负一楼 60多名业主拒收楼

    2016-12-03 17:03:16    来源:http://www.zlatnavrbnickazlahtina.com     作者:华帝电器  阅读:次  【打印此页】

    明明有地下车库,电梯却只到一楼,不到负一楼。昨日(11月30日)是东莞南城汇龙湾小区9号楼交楼的日子,有60多名业主集体签名拒绝收楼。此外,业主们说,9号楼开售时,开发商宣称9号楼是楼王位置,收楼时却发现不仅电梯不通负一楼,小区楼底下还多了个公交车站

      明明有地下车库,电梯却只到一楼,不到负一楼。昨日(11月30日)是东莞南城汇龙湾小区9号楼交楼的日子,有60多名业主集体签名拒绝收楼。此外,业主们说,9号楼开售时,开发商宣称9号楼是楼王位置,收楼时却发现不仅电梯不通负一楼,小区楼底下还多了个公交车站。“条件远比其他8栋楼要差,根本不配叫楼王。”业主质疑开发商虚假夸大销售。对此,汇龙湾小区的开发商宏远集团声称开发商完全按照当时报建的规划施工。

      买楼时不知电梯不通负一楼

      来自东莞的杨小姐今年3月份购买了南城汇龙湾9号楼202房。据她说,当时正是东莞房价飞涨时,市区一手房源很少,南城核心区只有汇龙湾有新房在售。“当时为了抢购这套房子,我们预交了几十万的首付,之后再签的购房合同。”杨小姐说,开发商当时给他们看的是7号和8号楼的样板间,9号楼还在建设当中。

      杨小姐说,当时去看样板间时有看到,7号楼和8号楼的电梯间有直达负一楼的按键,便以为9号楼的电梯也会直达负一楼。“楼盘销售员自始至终都没有告诉我们9号楼的业主,9号楼的电梯是不到负一楼的,售楼处也没有张贴这样的告示。”杨小姐说,直到今年国庆假后,有业主来到工地看看房子建得如何了,才发现9号楼的电梯竟然不到负一楼。

      深圳客程小姐是被中介介绍到汇龙湾买房的。程小姐说,她自始至终都不知道自己所购的9号楼电梯只通到一楼。“我后来去问深圳的中介公司,中介说他们也不知道电梯不到负一楼的事。”程小姐说,今年三四月份,她在东莞购房时,汇龙湾小区的房价已经卖到了1 .5万一平方米。“在东莞市区算是很高的一个价了,竟然连电梯都不通负一楼。”

      让9号楼的业主疑惑的是,9号楼明明有地下车库,为何电梯只能通到一楼,而不通负一楼。记者昨日在汇龙湾小区9号楼看到,该楼的电梯确实只到1楼,要想去车库的话,必须走37个台阶步行到负一楼。“我们年轻人走楼梯倒无所谓,但老人和孩子呢,如果是购买了大宗商品,也必须提着爬楼梯,又该是多恼火的事情。”受访的业主代表说。

      至少60位业主拒绝收楼

      除了对电梯不通负一楼有抱怨外,9号楼的业主对位于他们楼底下的公交车站也存在很大的意见。据业主代表杨小姐说,购房时,的确有销售员告诉他们,会在小区附近规划一个公交车站。“第一,当时没有说公交车站具体的地点,第二,明确了公交车站设在小区围墙外”。杨小姐说,今年10月份,业主就发现公交车站已经建进了小区,就在他们楼底下。

      记者昨日在现场看到,该公交车站就建在9号楼面朝环城路的楼底下,目前尚在汇龙湾小区的围墙之内。“公交车直接开进了小区,首先是噪音问题,其次还有安全问题。”业主张先生说,他们最为担心的是安全问题。“小区老人和孩子多,人来人往,怕发生交通事故。再说外面的人可以通过乘坐公交车进入小区,对业主家的安全造成威胁。”

      业主代表程小姐说,在购楼时,开发商宣称9号楼是“绝版楼王”,当时业主们都以为买划算了,可等收楼时,却发现比其他几号楼条件差了不少。“其他几号楼都是直通到负一楼的电梯,而且楼底下也没有公交车站。”程小姐说,如今看来,9号楼根本配不上小区的“绝版楼王”,开发商存在虚假夸大的销售。“如果知道这些肯定不会买9号楼”。

      11月20日以及27日,为上述问题,9号楼的业主们两次找到开发商投诉该问题,但未见有效果。昨日是汇龙湾9号楼收楼的日子,有超过60位业主自发在《集体拒绝收房通知书》上签名。据介绍,9号楼有250户左右的日子。“有部分业主因为工作的原因来不了现场。”业主代表杨小姐说。记者中午离开小区时,还不断有业主赶来,要求在通知书上签名。

      开发商回应 公交车站是否实际开通尚未有定论

      在一份盖有汇龙湾小区开发商广东宏远集团有限公司公章的《关于汇龙湾9号楼业主诉求的回复》中,广东宏远集团回应称,9号楼公交车站是政府规划上的需要,也是方便汇龙湾整个小区居民出入方便的公益性交通设施,目前公交车站是否实际开通尚未有定论,目前我司尚未收到相关开通的通知。

      至于9号楼电梯不直达负一楼的诉求,广东宏远集团回应称,9号楼电梯不直达负一楼是客观存在的事实,9号楼是依法建设合法销售的。对于部分业主反馈的诉求,将协调物业公司加大9号楼的巡逻工作,增设保安人员对有需要的业主进行帮助,例如帮扶长者上下楼梯以及搬运重物等。

      昨日下午,广东宏远集团有限公司的相关负责人向记者确认了这份回复的真实性。该负责人称,无论是电梯不通负一楼,还是楼底下有公交车站,开发商都是完全按照当时报建施工的规划来进行的。“公交车站的规划有告知业主们,至于电梯不到负一楼并不在公示的范围之内。”当记者提及为何报建时不对9号楼电梯直通负一楼进行报建,该负责人未予以回答。(记者何永华)

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